从理论上讲,物业租金要以( )来确定。
- A历史平均投资回报率
- B业主所需缴纳的所得税
- C物业建造成本
- D物业出租经营成本
- E业主希望的投资回报率
从理论上讲,物业租金要以( )来确定。
本题考核的知识点为租金确定的原则。从理论上来说,租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定,但市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。
1、物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的因素有()。
物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的因素有()。A租赁合约中的标准条款B计算可出租和可使用面积C出租单元的面积规划和室内装修D基本租金与市场租金E租金的调整
2、市场经济条件下,租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来
市场经济条件下,租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。A正确B错误
从理论上说,租金的确定取决于()。A业主的策略方案B同类型物业的市场供求关系C物业出租经营成本D业主希望的投资回报率E租户的选择
4、收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,其构成因素包括()
收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,其构成因素包括()。A折旧费B保险费C维修费D房产税E管理费
商业物业租赁的租金确定有()三种计租方式。A毛租金,净租金,百分比租金B地租,毛租金,净租金C地租,净租金,百分比租金D毛租金,百分比租金,地租
以物业价值为基础确定的租金称为( )。A准成本租金B成本租金C商品租金D市场租金