有偿获得土地使用权的使用者，可以自行变更土地用途。()

1、某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房...

2、某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为40年，

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为40年，至今已使用了8年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益10万元；该宗物业的报酬率为7．5%...

3、某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为45年，

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为45年，至今已使用了8年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益7万元；该宗物业的报酬率为6．5%。...

4、某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000㎡，拟

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000㎡，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/㎡，则该房地产开发...

5、某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了7年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益9万元；该宗物业的报酬率为8．5%，...

6、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8...