在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择()。
- A同一地区、近期交易的、类似土地
- B同一地区、有标价的、类似土地
- C不同地区、近期交易的、类似土地
- D不同地区、近期交易的、相同土地
在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择()。
1、如果对机器设备的评估采用现行市价法,但评估时所选择的参照物不只一个时,应根据
如果对机器设备的评估采用现行市价法,但评估时所选择的参照物不只一个时,应根据具体情况,加权平均计算最终评估值。A正确B错误
2、运用市场法评估机器设备,在选择参照物时需考虑哪些可比性因素?
运用市场法评估机器设备,在选择参照物时需考虑哪些可比性因素?
3、运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的()。
运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的()。A时间性B地域性C同质性D可比性E效益性
4、在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。A价格B用途C市场供求关系D交易条件
5、运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。
运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。A正确B错误
6、采用现行市价法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该
采用现行市价法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。A旧资产B全新资产,也可以是旧资产C与被评估资产的成新率相同的资产D全新资产