陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为（）。
- AA.存在较多的类似房地产交易实例
- B类似房地产交易实例均应在同一供求范围内
- C类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点-年之前
- D房地产市场不会有大的变化
问题
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，
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