对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才

1、再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（

再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）A正确B错误

2、评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）A正确B错误

3、房地产开发贷款以净地抵押的，抵押率不得超过抵押物评估价值（）。

房地产开发贷款以净地抵押的，抵押率不得超过抵押物评估价值（）。A50%B60%C65%D70%

4、该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。

该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。A首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额B再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额C再次抵押时的价值-已抵押贷款额/贷款成数D再次抵押时的价值-已抵押...

5、运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金

运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值A正常B较低C平均D较高

6、评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人

评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）A正确B错误