甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为2 000万元。该办公楼预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期4年,年租金160万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为1 600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( )。
- A出租办公楼应于2014年计提折旧25万元
- B出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-275万元
- C出租办公楼应于租赁期开始日按其原价2 000万元确认为投资性房地产
- D出租办公楼2014年取得的80万元租金收入应确认为营业外收入