42．某造纸厂为减少污染，投资500万元进行设备改造，实现达标排放。改造后，

1、某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为60万元，以

某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为60万元，以后每年净收入124万元，第十年末残值为50万元，折现率为10%，该项目从财务效益上讲是否可行？

2、某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放，第一年投资500万元，第二年投资

某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放，第一年投资500万元，第二年投资1000万元，第三年投资500万元，建设期内年利率为10％，则建设期第三年贷款利息为（）万元。A187.55B200.00C290.25D315.25

3、某投资方案的初始投资额为4000万元，前6年现金净流量分别为500万元、60

某投资方案的初始投资额为4000万元，前6年现金净流量分别为500万元、600万元、1000万元、1500万元、2000万元和2500万元，则该方案的投资回收期为()年。A4B3.2C3.5D4.2

4、某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则

某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。A11.11％B12.10％C12.50％D13.00％

5、某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放，第一年投资500万元，第二年投资

某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放，第一年投资500万元，第二年投资1000万元，第三年投资500万元，建设期内年利率为10％，则建设期贷款利息为（）万元。A187.55B200.00C290.2D315.25

6、已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资

已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项...