王某购买的商品房交付后,经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元,并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元,运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%,则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为()元。
- A12650
- B5000
- C13911
- D12574
王某购买的商品房交付后,经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元,并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元,运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%,则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为()元。
失之和=污染治理费用+损失的租金净收益的现值 租金净收益现值=3000×(1-15%)/0.5%×[1-(1+0.5%)-3]=7574 损失之和=5000+7574=12574。参见教材P22。
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