评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的

1、确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力

确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力等情况来定。（）A正确B错误

2、基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地

基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()A正确B错误

3、利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。

利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。A指数模型B算数平均数模型C多元线性模型D生产函数模型E地价指数表

4、根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。

根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。A能直接反映地租地价的资料B土地征用拆迁中涉及的费用资料C房地产交易、出租中包含的地价资料D企业经营活动中利用土...

5、以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。

以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。AA.容积率修正BB.期日修正CC.用途的修正DD.全体因素的修正

6、在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观

在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是()。A均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法B对不同交易方式计...