关于抵押制度,下列表述错误的是()。
- AA.抵押人将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
- BB.抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,则债权人不能行使抵押权
- CC.抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物
- DD.最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
关于抵押制度,下列表述错误的是()。
本题考核抵押制度。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权,因此选项A正确;抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,抵押权的效力及于补偿金,因此选项B错误;抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物,因此选项C正确;最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权,因此选项D正确。
1、下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。A该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力C抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵...
下列关于贷款抵押额度,表述错误的是()。A抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率C再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债...
3、根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,下列表述错误的是( )。
根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,下列表述错误的是( )。A债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可与抵押人协议拍卖抵押物所得价款受偿B同一财产向两个以上...
4、下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。A该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力C抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵...
下列关于抵押的表述中,错误的是()。A抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人B公立学校的教学楼不得抵押C因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要...
下列关于抵押物处理表述错误的是()。A抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户B抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率C抵押人转让或部分转让所得的价款应...