某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿

1、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆

某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月...

2、计算题:某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总

计算题:某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡，其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个(...

3、甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作

甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行...

4、某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m商业用地40年期的国有土地

某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m商业用地40年期的国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁...

5、某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2

某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。A30年B40年C50年D60年

6、甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作

甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行...