某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%)
- AA、90.19万元
- BB、162.2万元
- CC、170.2万元
- DD、173.4万元
问题
某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元。该办公用
参考解析：
纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。2008年1月-2012年8月按满5年计算，评估价格=80×(1+5×5%)=100(万元)，增值额=200-100-(200-80)×5%×(1+7%+3%)(营业税、城建税、教育费附加)-200×0.005%-80×4%(购房时的契税)=90.19(万元)
分类：资源税法和土地增值税法题库,税法题库
相关推荐
-
1、某生产企业位于某省会城市，2010年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入50
某生产企业位于某省会城市，2010年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入500000元，并收到转账支票一张。已知该办公楼的原价为2000000元，已提折旧1600000元，转让过程中发生清理费...
-
2、位于市区的某彩电生产企业2011年12月将一幢2007年5月购买的厂房转让给
位于市区的某彩电生产企业2011年12月将一幢2007年5月购买的厂房转让给某商场作仓库使用，双方签署了产权转移书据，转让收入为1000万元，2011年支付了与转让房产有关的税费。该厂...
-
3、某生产企业位于某省会城市，2013年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入500
某生产企业位于某省会城市，2013年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入500000元，并收到转账支票一张。已知该办公楼的原价为2000000元，已提折旧1600000元，转让过程中发生清理费...
-
4、某股份有限公司于2012年7月1日，以80万元的价格转让一项无形资产，同时发
某股份有限公司于2012年7月1日，以80万元的价格转让一项无形资产，同时发生相关税费3万元。该无形资产系2009年7月1日购入并投入使用，其入账价值为300万元，预计使用年限为5年。...
-
5、某生产企业位于某省会城市，2006年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入500
某生产企业位于某省会城市，2006年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入500000元，并收到转账支票一张。已知该办公楼的原价为2000000元，己提折旧1400000元，转让过程中发生清理费...
-
6、某生产企业位于某省会城市，2013年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入500
某生产企业位于某省会城市，2013年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入500000元，并收到转账支票一张。已知该办公楼的原价为2000000元，已提折旧1600000元，转让过程中发生清理费...