可学答题网 > 问答 > 企业国有资产法律制度题库,经济法题库
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

“良辰美景”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制


“良辰美景”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定,下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()

  • A甲业主认为,应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;一个专有部分算一个业主.同一买受人拥有一个以上专有部分的,则按其实际拥有的专有部分计算
  • B乙业主认为.应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意;一个专有部分算一个业主,同一买受人拥有一个以上专有部分的,则按一个业主计算
  • C丙业主认为,应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主,同一买受人拥有一个以上专有部分的,则按其实际拥有的专有部分计算
  • D丁业主认为,应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主,同一买受人拥有一个以上专有部分的,则按一个业主计算
参考答案
参考解析:

本题考核业主委员会决议事项的通过。根据《物权法》规定的业主共同行使权利的大部分事项,如制定和修改业主会议议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人等事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。“业主人数”按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算。

分类:企业国有资产法律制度题库,经济法题库
相关推荐

1、“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制

“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()。A经专有部分...

2、从2001年秋季开始,江西省的小学生们告别“百分制&rdquo

从2001年秋季开始,江西省的小学生们告别百分制,实行新型的成绩考核评价机制——等级+特长+评语。目前,山东潍坊市小学已经取消各种形式的统考,废除了百分制,代之以评语+特长...

3、在一次小学语文课上,陈老师正和同学们尽情地“畅游&rdquo

在一次小学语文课上,陈老师正和同学们尽情地畅游在《颐和园》这幅清新、美丽的画卷中,突然一双小手高高举起:老师,课文第四自然段第四句话中的‘滑’字,应改成&l...

4、从2001年秋季开始,江西省的小学生们告别“百分制&rdquo

从2001年秋季开始,江西省的小学生们告别百分制,实行新型的成绩考核评价机制——等级+特长+评语。目前,山东潍坊市小学已经取消各种形式的统考,废除了百分制,代之以评语+特长...

5、老师在给同学们讲“圆周率”这一概念,只见她把几个大

老师在给同学们讲圆周率这一概念,只见她把几个大小不同的圆盘展示给学生:大家看,这几个圆盘有什么不同?同学们说,颜色和大小不同。然后,老师补充说还有直径、周长等部分也不...

6、“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制

“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()A经专有部分占...