在计算项目总开发价值时，如果项目全部销售，则等于扣除销售税后的经销售收入当项

1、进行开发项目的财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，财务净现值()。

进行开发项目的财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，财务净现值()。A<0，项目不可行B>0，项目可行C<0，项目可行D>0，项目不可行

2、某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部

某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为()万元。A3210B3420C3630D3675

3、计算题:某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总

计算题:某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡，其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个(...

4、商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（），全部到位并先于贷款投

商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（），全部到位并先于贷款投入项目开发。AA、20%BB、30%CC、35%DD、40%

5、如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持

如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。（2012年真题）A正确B错误

6、船上如果在指定时间内未举行全部集合、演习或训练项目时，则应在航海日志内记述其

船上如果在指定时间内未举行全部集合、演习或训练项目时，则应在航海日志内记述其原因和已举行的集合、演习或训练项目的范围。（）A正确B错误