某城市在一次估价中经过调查分析得知,需要进行情况修正的是交易情况修正。剔除比较案例和待估土地之间因具体交易形式不同造成的价格差别,该城市根据调查结果,确定了修正系数表(见表7-3)。 表7-3交易形式情况修正系数表 具体举例如下:情况修正中进行交易形式修正,修正系数表确定如表7-3所示。若选择的案例交易形式为协议,成交价每平方米1500元,而待估土地则要求评估拍卖成交价格,那么情况修正的计算过程是什么?
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1、经过充分的市场调查和分析测算,估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中
经过充分的市场调查和分析测算,估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中,列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为:住宅用途10000万元、商业用途7500...
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2、某钢厂领导班子正在对该钢厂的技术改造问题进行经济可行性分析,经过调查得知,
某钢厂领导班子正在对该钢厂的技术改造问题进行经济可行性分析,经过调查得知,该钢厂目前产钢1000万吨,成本居高不下,对环境的污染日益严重,产品质量有所下降,还存在着一定...
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3、在一次乳腺癌的普查中,发现某城市乳腺癌患病率为10/10万,而郊区农村仅为5
在一次乳腺癌的普查中,发现某城市乳腺癌患病率为10/10万,而郊区农村仅为5/10万,说明城市人口有较高的患乳腺癌的危险度()A结论对B结论可能不对,因为没有校正随访时间长短...
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4、某单位在一次调查中总共测量225名7岁男孩身高,方差等于144,则标准误是(
某单位在一次调查中总共测量225名7岁男孩身高,方差等于144,则标准误是()A0.8B0.64C0.0533D1.56E1.96
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5、在一次对养鸭户的实地调查中,信贷员小王通过查看鸭舍规划图,得知鸭舍长约45米
在一次对养鸭户的实地调查中,信贷员小王通过查看鸭舍规划图,得知鸭舍长约45米,宽约15米。进入鸭舍后,发现鸭舍内肉鸭分布比较均匀,且对一块约5平方米的区域内肉鸭的数量进行...
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6、某单位在一次调查中总共测量225名7岁男孩身高,方差等于144,则标准误是(
某单位在一次调查中总共测量225名7岁男孩身高,方差等于144,则标准误是()A0.8B0.64C0.0533D1.56E1.96