下列选项中,关于房产税的规定正确的有( )。
- A纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
- B房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备
- C产权出典的,由承典人纳税房产税
- D对于以房产投资联营的,一律按房产余值计算缴纳房产税
下列选项中,关于房产税的规定正确的有( )。
对于投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资方参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资联营,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。