房地产可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、

1、（）是指在项目建设单位通过对投资机会进行研究，向国家有关部门提出申请建设该项

（）是指在项目建设单位通过对投资机会进行研究，向国家有关部门提出申请建设该项目的建议文件。A初步设计B可行性研究C施工图设计D工程项目建议书

2、办公室工作人员辅助领导决策，是指在决策前收集整理信息的活动。

办公室工作人员辅助领导决策，是指在决策前收集整理信息的活动。A正确B错误

3、项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在

项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起到（）的作用。A投资测算B利润测算C提供信息D咨询服务

4、商品房开发项目建设所需要的项目资本金，是指在项目总投资中，房地产开发商出资认

商品房开发项目建设所需要的项目资本金，是指在项目总投资中，房地产开发商出资认缴的，不能以任何方式抽回，不承担任何利息和债务的（）。A股东借款B负债资金C自有资金D或有负债资金

5、可行性研究是指在调查研究的基础上，通过对投资项目的市场分析、技术分析、经济效

可行性研究是指在调查研究的基础上，通过对投资项目的市场分析、技术分析、经济效益分析，对项目的（）和经济合理性进行综合评价。

6、在项目投资决策中，净现金流量是指在经营期内预期每年营业活动现金流入量与同期营

在项目投资决策中，净现金流量是指在经营期内预期每年营业活动现金流入量与同期营业活动现金流出量之间的差量。A正确B错误