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问题

王某向李某购置其三室一厅的一套房产,双方签订了购房合同后,王某即入住了该房,


王某向李某购置其三室一厅的一套房产,双方签订了购房合同后,王某即入住了该房,入住半年后发现李某又将该房产卖给了不知情的赵某,赵某与李某办理了房产登记,则以下说法正确的是()

  • A王某先行签订合同且已入住,拥有该房产的所有权
  • B王某未进行登记,所有权未设立,但王某可向李某追究合同违约责任
  • C王某先与李某订立了合同,可向人民法院请求判处所有权归其所有
  • D该房产所有权存在分歧,需要人民法院进行裁决
参考答案
参考解析:

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。合同效力不受是否登记影响,当事人可就合同向违约一方追责

分类:法规,二级建造师,建筑工程
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