赵某于2005年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元),并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2006年6月30日竣工后,赵某付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原装修设施,并重新进行了装修,花费了40万元。2006年9月为筹集资金做生意,赵某欲以该别墅向银行抵押贷款,并于2006年9月10日委托估价机构进行了估价,此时同类型(指重新装修前)的别墅的正常市场售价为130万元,赵某希望评估价值为2006年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用,即170万元,现估价人员掌握的资料有: 1.赵某与开发商于2005年6月签订的商品房买卖合同原件; 2.赵某的购房发票; 3.商品房预售许可证复印件; 4.其他有关房地产市场资料。 请问: 1.上述资料用于抵押估价是否齐全? 2.估价人员可否承诺按170万元进行估价? 3.可否按2006年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?
-
1、某甲2004年12月预购了一套商品房,2005年7月1日该房所在区位商品房价
某甲2004年12月预购了一套商品房,2005年7月1日该房所在区位商品房价格上涨了1000元/平方米。某甲欲出售该房,下列有关表述,正确的是()。A某甲应持转让合同和原预售合同到房...
-
2、农民赵某于2002年6月向保险公司投保了一份夏粮火灾保险合同,合同规定:
农民赵某于2002年6月向保险公司投保了一份夏粮火灾保险合同,合同规定:保险公司自2002年6月30日起至同年9月20日止,对投保方赵某种植的玉米实行火灾保险,在此期间,如果发生...
-
3、甲、乙双方于2005年6月10日签订了一份购销合同,约定7月20日交付货物。
甲、乙双方于2005年6月10日签订了一份购销合同,约定7月20日交付货物。6月20日,乙方对合同内容持有异议,并向仲裁机构申请仲裁。6月25日,经仲裁机构确认,该购销合同为无效合...
-
4、赵某向国家知识产权局邮寄了一件发明专利申请,寄出的邮戳日为2007年3月6日
赵某向国家知识产权局邮寄了一件发明专利申请,寄出的邮戳日为2007年3月6日。说明书中写有对两幅附图的说明,但附图中仅包含附图1。国家知识产权局于2007年3月12日收到上述文件...
-
5、农民赵某于2002年6月向保险公司投保了一份夏粮火灾保险合同,合同规定:
农民赵某于2002年6月向保险公司投保了一份夏粮火灾保险合同,合同规定:保险公司自2002年6月30日起至同年9月20日止,对投保方赵某种植的玉米实行火灾保险,在此期间,如果发生...
-
6、甲在2003年5月10日提交了一项专利申请,于2005年3月5日获得该项汽车
甲在2003年5月10日提交了一项专利申请,于2005年3月5日获得该项汽车发动机专利权,乙公司在2002年10月就在自己的工厂就汽车发动机的生产做了必要准备,乙厂上马的这种汽车发动机...