采用收益法测算房地产价格时，公式V=A/Y+B/Y2表示（）。

参考答案

参考解析：

这是收益年限为无限年时的净收益按一固定数额逐年递增的公式。

分类：其他

采用收益还原法评估土地价格时()，则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。AA．土地纯收益按某一常量每年递增BB．土地纯收益按某一常量每年递减CC．土地纯收益按某一固定比率每年递增D...

收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）A正确B错误

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。A平均增减量法B平均...

在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）A正确B错误

用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为评价依据。AA、类似房地产的客观BB、类似房地产的实际CC、类似房地产的最高DD、类似房地产的最低

采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况（）=在估价对象房地产状况下的价格。A百分率B修正系数C变动率D其他

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采用收益法测算房地产价格时，公式V=A/Y+B/Y2表示（ ）。