成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建

1、市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。

市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。A房地产市场B房地产的实际成交价格C客观价值D类似房地产

2、成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格

成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）A正确B错误

3、估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。A估价目的B估价权益C估价区位D估价时点

4、()是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格

()是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。AA、市场法BB、成本法CC、折旧法DD、收益法

5、在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近

在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得...

6、运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.

运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（）A正确B错误