住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素，包括()等方面。

1、住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融

住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。A正确B错误

2、市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化

市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。（）A正确B错误

3、在住宅楼市场调研的供求分析中，要确定()。

在住宅楼市场调研的供求分析中，要确定()。A潜在需求B需求的绝对量C供给的绝对量D供求缺口的大小和方向

4、分析运输（）的目的，是要了解各种运输方式或企业是否存在规模经济、市场操纵力、

分析运输（）的目的，是要了解各种运输方式或企业是否存在规模经济、市场操纵力、凭借垄断价格获得超额利润等特征。

5、经济效果分析采用以市场价格体系为基础的预测价格,产品销售价格一般采用出厂价格

经济效果分析采用以市场价格体系为基础的预测价格,产品销售价格一般采用出厂价格，即 （ ）。

6、在商品住宅市场，多层住宅价格的迅速上升会使居民对高层住宅的需求( )。

在商品住宅市场，多层住宅价格的迅速上升会使居民对高层住宅的需求( )。A增加B减少C改变D不改变