未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担( )责任。【2013】
- A侵权
- B违约
- C不当得利
- D无因管理
问题
未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担(
参考解析：
考查合同之债与侵权之债、不当得利之债、无因管理之债的识别从本题题干上看“…使得不动产物权的转让行为不生效…”，说明当事人双方曾经就不动产的转让达成过合意，即双方发生过要约及承诺，订立过一个不动产转让的合同；“未进行不动产登记…”，说明有一方当事人未按照双方达成的合意（不动产转让合同）履行，此行为将产生合同之债，应承担违约责任。B项正确。考点：合同。
分类：法规,二级建造师,建筑工程
相关推荐
-
1、当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同
当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，( ） 。【2013】A合同不生效B不影响合同效力C合同无效D合同终止
-
2、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议，进行预告登记后，债权消灭或者自能够
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议，进行预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。AA、三个月BB、两个月CC、一个月DD、10天
-
3、《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未
《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。A正确B错误
-
4、一般而言，不动产物权属于非登记物权、动产物权属于登记物权。
一般而言，不动产物权属于非登记物权、动产物权属于登记物权。A正确B错误
-
5、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须进行登记，否则不产生物权转移的效力，
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须进行登记，否则不产生物权转移的效力，法律另有规定的除外。（ ）A正确B错误
-
下列物权中应该不需要进行不动产登记的是（）A集体土地所有权B国家土地所有权C土地承包经营权D海域使用权