土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()。
- A土地出让金
- B城市建设配套费
- C土地开发费
- D公共配套设施建设费
- E基础设施建设费
土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()。
土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。在进行项目评估时如果开发商还没有获取土地使用权,土地费用往往是一个未知数。因此通常要参照近期土地成交的案例,通过市场比较或其他方法来估算土地费用。而土地费用由土地出让金、城市建设配套费和土地开发费用组成。
1、土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套
土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。()A正确B错误
2、某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,而每一个项目分别有几个方
某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,而每一个项目分别有几个方案,但由于资金有限,需要选择能使资金充分运用的方案,这时,企业面临的方案选择类型是()A互斥...
3、某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售,取得土地使用权所支付的金额1000
某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售,取得土地使用权所支付的金额1000万元;房地产开发成本6000万元;向金融机构借入资金利息支出400万元,能提供贷款证明,其中超过国家...
用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()。A内部收益率≥0B内部收益率<0C内部收益率≥折现率D内部收益率<折现率
5、采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标,其主要优点是()。
采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标,其主要优点是()。A考虑了基准收益率B能显示投资回收期的长短C计算时无须事先确定基准收益率D考虑了资金时间价值E考虑了项目在...
6、房地产开发是城市经济管理和土地管理的重要方面,因此确定房地产开发项目,应当符
房地产开发是城市经济管理和土地管理的重要方面,因此确定房地产开发项目,应当符合()的要求。A土地利用总体规划B城市规划C年度建设用地计划D房地产开发年度计划E年度固定资产...