可学答题网 > 问答 > 税法题库
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的


某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下:  (1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。  (2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。  (3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。  (4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。  其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。  根据上述资料,回答下列问题 该房地产开发企业应该缴纳的开发成本()万元。

  • A1644
  • B1645
  • C1614
  • D1636
参考答案
参考解析:

开发成本=(120+2500+70)×60%=1614(万元)

分类:税法题库
相关推荐

1、某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如

某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如下:(1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元;(2)写字楼开发成本为3000万元;(3)财务费用中...

2、某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如

某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如下:(1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元;(2)写字楼开发成本为3000万元;(3)财务费用中...

3、某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,

某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/米2;开发建...

4、某市房地产开发企业建造一栋写字楼并全部出售,取得销售收入8000万元。建造此

某市房地产开发企业建造一栋写字楼并全部出售,取得销售收入8000万元。建造此栋写字楼支付地价款和相关的过户手续费1800万元,发生土地拆迁补偿费300万元,“三通一平”费400万...

5、某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的

某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分...

6、综合题:某县城一家房地产开发企业2014年度委托建筑公司建造住宅楼10栋,

综合题:某县城一家房地产开发企业2014年度委托建筑公司建造住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入...