剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了()
- A地块限制条件
- B法律法规限制
- C资源条件
- D社会条件
- E经济条件
剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了()
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剩余法估价中调查土地位置时,要掌握土地所在城市的()A性质B工业状况C生活状况D设施状况
2、采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。
采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。A计算建筑密度B估算土地开发费用C估算建筑成本D确定土地最佳利用方式
3、由于剩余法与地租量的计算原理一致,所以剩余法仅适用于土地估价。()
由于剩余法与地租量的计算原理一致,所以剩余法仅适用于土地估价。()A正确B错误
4、由于空间的状态最能反映土地的利用程度,所以采用剩余法估价中,确定土地最佳开发
由于空间的状态最能反映土地的利用程度,所以采用剩余法估价中,确定土地最佳开发利用方式时,最重要的是选择最佳建筑容积率。()A正确B错误
剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。A房地产开发预期总价格与总支出的差额B房地产开发的总收益C房地产的年租收入D房地产的建造总成本和总利润
6、剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去(),来确定待估土地价
剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去(),来确定待估土地价格的方法。A建造费用B利息C利润D税金E专业费用