可学答题网 > 问答 > 第八章成本法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

某宗土地取得成本为1000万元,建设成本为1500万元,管理费用为80万元,


某宗土地取得成本为1000万元,建设成本为1500万元,管理费用为80万元,销售费用为30万元,销售税费为15万元,投资利息为25万元,开发利润为400万元。则其投资利润率为15%。()

  • A正确
  • B错误
参考答案
参考解析:

投资利润率=开发利润/(土地取得成本+建设成本+管理费+销售费用)=400/(1000+1500+80+30)=15.3%。

分类:第八章成本法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库
相关推荐

1、某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500

某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元m2,直接成本利润率为6%,则开发后...

2、某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500

某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率为6%,则开发...

3、某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直...

4、某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。A180.0B300.0C309.0D313.2

5、某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占前两项(称为直接成本)的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率...

6、企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,房地产开发成本是60

企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,房地产开发成本是6000万元,向金融机构支付借款利息400万元,其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能...