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问题

列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法正确的有（）。

列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法正确的有（）。

A由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款
B为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险，有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整，但同时又规定一个上调比例的最高限
C由于经济发展情况不同，某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大，因此，租户和物业管理企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量
D在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中全部的费用，因此这一租金方式往往会受到租户的欢迎
E如果物业管理企业是按照租金的一定比例收取物业管理费，租约中约定的代收代缴费用越多，物业管理企业所收取的物业管理费就越多

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参考解析：

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分类：十三、写字楼物业经营管理题库,物业经营管理题库

1、下列不属于租赁合约特殊条款的是（）。

下列不属于租赁合约特殊条款的是（）。A购货合同与租赁合同的关系B租赁设备的所有权和使用权的保障条款C保险条款D租金支付条款

2、兴业银行成为衍生金融工具合约条款中的一方时，兴业银行应在资产负债表内按照衍生

兴业银行成为衍生金融工具合约条款中的一方时，兴业银行应在资产负债表内按照衍生金融工具的公允价值进行初始确认，同时按照合同的名义金额进行表外登记A正确B错误

3、提单中的危险货物条款通常规定，对于危险货物运输，（）。

提单中的危险货物条款通常规定，对于危险货物运输，（）。A如托运人事先未申报，船方可在任何时间、地点，将其卸船或销毁B如托运人事先未申报，只有当其发生危险时，船方方可将...

4、根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。

根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。A租赁用途B租金及交付方式C租赁期限D装饰、设备标准承诺E变更和解除合同的条件

5、根据债券合约条款中是否规定在约定期限向债券持有人支付利息，可以划分为（）。

根据债券合约条款中是否规定在约定期限向债券持有人支付利息，可以划分为（）。A零息债券B附息债券C息票累积债券D记账式债券

6、根据债券合约条款中是否规定在约定期限向债券持有人支付利息，可分为（）。

根据债券合约条款中是否规定在约定期限向债券持有人支付利息，可分为（）。A政府债券B零息债券C附息债券D息票累积债券

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