如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差

1、为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：

为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元／m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。...

2、估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后...

3、运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.

运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（）A正确B错误

4、在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。A0.5～2.0B1.5～2.0C0.5～1.5D1.0～1.5

5、如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。A交易状态B市场状况C房地产状况D房地...

6、4～6 估价对象为一出租写字楼，土地总面积6800m2，建筑总面积56000

4～6 估价对象为一出租写字楼，土地总面积6800m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计...