收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（）

1、收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净

收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。A累加法B收益法C市场提...

2、收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关

收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。A净收益乘数B毛租金乘数C净租金乘数D潜在毛收入乘数E有效毛收入乘数

3、收益性物业估价的市场法，适用的对象是（　　）。

收益性物业估价的市场法，适用的对象是（　　）。A具有收益性的物业B具有服务性的物业C具有交易性的物业D具有风险性的物业

4、收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的（）来计算其价值的方法。

收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的（）来计算其价值的方法。A资本化率B收益率C收益乘数D利息率

5、()是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。

()是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。AA、趋热法BB、成本法Cc、收益法DD、市场法

6、是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。A收益期限B收益时点C估价终点D估价范围