成本收益法

1、采用成本法和收益法评估自建房时，需搜集的资料一般包括（）。

采用成本法和收益法评估自建房时，需搜集的资料一般包括（）。A土地还原利率B房屋建安成本C报酬率D出租率

2、采用收益法和成本法评估宾馆酒店时，需搜集的资料一般包括（）。

采用收益法和成本法评估宾馆酒店时，需搜集的资料一般包括（）。A类似土地成交实例B房屋建安成本C房产税D营业税

3、在公共投资项目的“成本-收益分析”方法中，“净现值法”与“内在收益率法”的基

在公共投资项目的“成本-收益分析”方法中，“净现值法”与“内在收益率法”的基本的区别是什么，哪种方法更常用于公共投资项目的评估活动？

4、成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益()

成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益()A正确B错误

5、采用风险溢价法估算留存收益成本时，常常采用的平均风险溢价是（ ）。

采用风险溢价法估算留存收益成本时，常常采用的平均风险溢价是（ ）。A3%B4%C5%D6%

6、房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者

房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。（）A正确B错误