评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。

1、评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。

评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。A替代原则B灵活原则C价值时点原则D最高最佳利用原则E独立、客观、公正原则

2、调查人员在对住房按揭楼盘销售价格合理性调查过程中，对价格明显高于周边同类、同

调查人员在对住房按揭楼盘销售价格合理性调查过程中，对价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，其正确的做法是（）。A如实描述B深入调查原因并在调查报告中特别说明C无需特别说明...

3、押品价值评估的替代原则要求只要市场中存在类似押品的交易价格，即可直接认定为评

押品价值评估的替代原则要求只要市场中存在类似押品的交易价格，即可直接认定为评估对象的价格。A正确B错误

4、在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A独立、客观、公正B诚实信用原则C替代原则D最高最佳利用原则E合法原则

5、某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏

某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为系酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结帐时酒店欲按标价收费，...

6、固定资产转让标的应当以资产评估价值作为作价参考依据，实际交易价格原则上不得低

固定资产转让标的应当以资产评估价值作为作价参考依据，实际交易价格原则上不得低于评估价值的（）。AA、80％BB、90％CC、100％DD、120％