就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格

1、与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为5万，每个月相对与上个月物价

与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为5万，每个月相对与上个月物价变动1%，则被评估对象价值接近于（）A6.32B5.5C5.52D6.0

2、可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对

可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A3290B3302C3500D3710

3、波浪理论只考虑价格形态上的因素，而忽视了成交量方面的影响，这给人为制造形状的

波浪理论只考虑价格形态上的因素，而忽视了成交量方面的影响，这给人为制造形状的人提供了机会。（）A正确B错误

4、成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？

成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？

5、执行价格与市场价格的相对差额决定了内涵价值的有无及其大小。就看涨期权而言，市

执行价格与市场价格的相对差额决定了内涵价值的有无及其大小。就看涨期权而言，市场价格越低于执行价格，内涵价值越大。（）A正确B错误

6、如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。

如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）A正确B错误