试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?

1、有限单元法的优点列举？

有限单元法的优点列举？

2、运用报酬资本化法评估，评估步骤通常包括（）。

运用报酬资本化法评估，评估步骤通常包括（）。A确定未来收益期限B预测未来净收益或期间收益和期末转售收益C确定报酬率D计算收益价值

3、直接资本化法的优点是（）。

直接资本化法的优点是（）。A指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B通常只需要测算未来第一年的收益C每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解D资本化率或...

4、报酬资本化法又称作（）。

报酬资本化法又称作（）。A收益乘数法B现金流量折现法C报酬法D直接资本化法

5、收益法可分为报酬资本化法和（）。

收益法可分为报酬资本化法和（）。AA、直接资本化法BB、收益还原法CC、假设开发法DD、现金流量折现法

6、报酬资本化法与直接资本化法之间，以及投资法与利润法之间的主要区别是什么？

报酬资本化法与直接资本化法之间，以及投资法与利润法之间的主要区别是什么？