净收益每年不变的公式的作用有（）。

1、在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（）。

在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（）。A等于报酬率B大于报酬率C小于报酬率D无法知道

2、某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测

某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元，报酬率为9％。该宗房地产...

3、某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折

某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（）年。A4.12B4.48C5.48D6.20

4、基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）

基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）A正确B错误

5、某宗房地产的收益期限为40年判定其未来每年的净收益基本上固定不变通过预测得知

某宗房地产的收益期限为40年判定其未来每年的净收益基本上固定不变通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()...

6、基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。

基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。A总收入B有效毛收入C潜在毛收入D毛利润