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问题

某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量


某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是:  (1)5000万元(P=30%);  (2)10000万元(P=50%);  (3)12000万元(P=20%)。  基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605.该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为()万元。

  • AA.-6835
  • B-6889
  • C-6975
  • D-7008
参考答案
参考解析:

财务净现值PW=5000×(P/A,12%,5)-25000=5000×3.60525000=-6975(万元)。

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