华美公司2012年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2012年12月30日，租期为2年，年租金35万元，每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2013年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2014年12月31日华美公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，则该项房地产对华美公司2014年度损益的影响金额合计为（ ）万元。
- A20
- B35
- C55
- D95
问题
华美公司2012年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当
参考解析：
借：银行存款 35 贷：其他业务收入 35 借：银行存款 620 贷：其他业务收入 620 借：其他业务成本 600 贷：投资性房地产—成本 560 —公允价值变动 40 借：公允价值变动损益 40 贷：其他业务成本 40 2014年度影响损益的金额＝35+620－600－40+40＝55（万元）。 综上所述，故而选C
分类：中级会计实务,会计中级职称,会计考试
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