（）是资产价值与其未来第一年的收益的比值。

1、预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净...

2、预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。上述该宗房地产的合理经营期限为()年。AA.11.5B12C13.5D14

3、（）是资产未来第一年的净收益与其价值的百分比。

（）是资产未来第一年的净收益与其价值的百分比。A资本化率B收益乘数C收益率D报酬率

4、未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。

未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。A毛租金B毛收益C净租金D有效毛收入E潜在毛收入

5、有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。A...

6、房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。

房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。A折现率B报酬率C投资收益率D资本化率