承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般

承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()

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分类：房地产估价理论与方法题库,房地产开发经营与管理题库

土地使用权出让合同变更与解除的主要条件包括（）。A公共利益的需要B双方协商并经有关部门批准C由于一方的违约，使合同没有必要履行D土地灭火

土地使用权出让的概念及与划拨土地使用权的区别。

土地使用权的转让与出让的共同点是()A交纳土地出让金B办理土地使用权登记C属子二级市场交易D无期限

法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（）。A享有同等条件下的优先购买权B享有购买权C享有对土地的使用权D享有对土地的出让、转让权

承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的，不得改变出让合同规定的土地使用用途。()A正确B错误

土地使用权出让变更与解除的主要条件（）。AA、公共利益的需要BB、双方协商并经有关部门批准CC、由于一方的违约，使合同没有必要履行DD、土地灭火

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