某宗土地建筑用地面积1000m2，土地单价1200元/m2，该用地范围内建筑

1、某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。A50B250C300D350

2、由于城市开发建设的要求，2004年3月1日需要拆除某宗土地上的建筑物。已知该

由于城市开发建设的要求，2004年3月1日需要拆除某宗土地上的建筑物。已知该建筑物的价值为10万元，其所占用的土地价值为50万元，拆除该建筑物的费用为2万元。该宗土地及其上建筑...

3、某宗土地总面积2000m2，容积率为4，对应的土地单价为320元/m2，现允

某宗土地总面积2000m2，容积率为4，对应的土地单价为320元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地价（）。A14万元B15万元C16万元D17万元

4、某宗土地4000平方米，土地单价为3000元／平方米，国家规定的容积率为4，

某宗土地4000平方米，土地单价为3000元／平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0．5，则楼面地价为（）元／平方米。A750B1000C1500D2000

5、某宗土地总面积2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，

某宗土地总面积2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率增加到 4.3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为( )元。A274365B309375C680625D990000

6、某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用

某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元/m2；地上建筑总面积为2000m2，6年前建成交付使...