图2-28及表2-28为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地,该用地北邻城市快速路,东、南与西侧均为现状居住用地。其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件如下:1.土地用途:居住,用地界线:如图2-28所示。2.总用地面积:4.5公顷。3.容积率:不大于2。4.建筑密度:不大于20%。5.绿地率:不小于35%。6.规划套型建设面积90m以下不少于住宅总建筑面积的70%。7.建筑间距:按1:1.61控制。8.沿城市次干路需设6m绿化带,并要求建筑退绿线大于Sm,沿快速路设30m绿化带,建筑退绿线大于10m,用地界线至绿线。9.住宅层高3m,室内外高差0.6m,女儿墙高1.1m。底商层高3.6m,室内外高差0.6m,女儿墙高0.9m。经审查,其建筑密度、绿地率、停车泊位数、配套指标等符合城市规划设计要求,试问,按照建设单位所提供的规划设计方案及经济技术指标,指出有哪些不符合规划设计条件(即土地使用条件)或相关规定?
-
1、某北方城市面临夏季供水不足的问题,为解决水源问题,计划新建一座大型给水厂,该
某北方城市面临夏季供水不足的问题,为解决水源问题,计划新建一座大型给水厂,该给水厂主要有沉淀池、滤池等。其中,沉淀池为圆形,直径45m,深4m,池壁采用预制板拼装外缠预应...
-
2、某北方城市面临供水不足的问题,为解决水源问题,计划新建一座大型给水厂,主要有
某北方城市面临供水不足的问题,为解决水源问题,计划新建一座大型给水厂,主要有沉淀池、滤池等。其中沉淀池为圆形,直径45m,深4m,池壁采用预制板拼装外缠预应力钢丝喷水泥砂...
-
3、某北方城市面临供水不足的问题,为解决水源问题,计划新建一座大型给水厂,主要有
某北方城市面临供水不足的问题,为解决水源问题,计划新建一座大型给水厂,主要有沉淀池、滤池等。其中沉淀池为圆形,直径45m,深4m,池壁采用预制板拼装外缠预应力钢丝喷水泥砂...
-
4、【背景资料】北方某城市商场建设项目,设计使用年限为50年。按施工进度计划,主
【背景资料】北方某城市商场建设项目,设计使用年限为50年。按施工进度计划,主体施工适逢夏季(最高气温>30℃),主体框架采用C30混凝土浇筑,为二类使用环境。填充采用粘土空...
-
5、某机电安装公司承担北方某城市三台蒸发量25t/h,蒸发压力为2.5MPa
某机电安装公司承担北方某城市三台蒸发量25t/h,蒸发压力为2.5MPa的散装工业锅炉的安装工程。开工前,项目经理部未办理任何手续即根据施工组织设计进行了全面的质量策划,并指...
-
6、某机电安装公司承担北方某城市三台蒸发量25t/h,蒸发压力为2.5MPa
某机电安装公司承担北方某城市三台蒸发量25t/h,蒸发压力为2.5MPa的散装工业锅炉的安装工程。开工前,项目经理部未办理任何手续即根据施工组织设计进行了全面的质量策划,并指...