某商业用房地产,按照国家的规定其土地使用权最高使用年限为40年,现该房屋拟出租,出租期l0年,按租赁双方合同规定,前5年租金是以第一年租金8万元为基础,每年比上年递增2%,后5年按每年15万元固定不变。假定资本化率为l0%,该房地产l0年租期内的收益现值为多少?
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1、《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行发放土地储备贷款时,应对()
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行发放土地储备贷款时,应对()进行调查分析。A土地的性质、权属关系B测绘情况C土地契约限制D在城市整体综合规划中的用途与预...
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2、按照《城市房地产管理法》规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工
按照《城市房地产管理法》规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以( )。A征收相当于...
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按照国家有关规定认定的闲置土地,属于投资性房地产。A正确B错误
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4、《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行发放土地储备贷款时,应对土地
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行发放土地储备贷款时,应对土地的整体情况调查分析,包括()A土地的性质和权属关系B测绘情况和土地契约限制C是否为政府部门垄...
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5、某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m商业用地40年期的国有土地
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m商业用地40年期的国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁...
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6、按照国家有关规定认定的闲置的土地使用权不属于投资性房地产。()
按照国家有关规定认定的闲置的土地使用权不属于投资性房地产。()A正确B错误