对已预售的商品房，发展商是否可以设定他项权？

1、商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。（）

商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。（）A正确B错误

2、根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。A商品房销售方式不同B商品销售价格不同C商品房销售数量不同D商品房规模大小不同

3、企业在预售或销售商品房时，可以拒绝购房人选择住房公积金贷款。

企业在预售或销售商品房时，可以拒绝购房人选择住房公积金贷款。A正确B错误

4、对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。（）

对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。（）A正确B错误

5、商品房可以预售的条件包括（）。

商品房可以预售的条件包括（）。A投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上B取得土地使用权证书C持有建设工程规划许可证D持有施工许可证E取得《商品房预售许可证》

6、签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（ ）。

签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（ ）。A房屋预告登记B房屋所有权初始登记C房屋转移登记D商品房预售合同登记备案