有一宗地，出让年期为40年，已使用20年，资本化率为10%，预计未来每年的纯

1、比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期

比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元/m。A300B377.6C420.3D423.7

2、某比较实例成交地价为1000元/㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期

某比较实例成交地价为1000元/㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为()元/㎡。A966B986C1014D1035

3、原草原承包经营合同约定承包期限为40年，承包人已使用20年。该草原承包经营转

原草原承包经营合同约定承包期限为40年，承包人已使用20年。该草原承包经营转让的期限（）。A不得超过10年B可以超过20年C不得超过5年D不得超过20年

4、有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为2

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万、22万、24万、21万、25万元，并从第6年起开始稳定在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于...

5、某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地，建设期为1年

某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地，建设期为1年，该宗土地正常情况下每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10%，该宗土地的收益价格为（）万元。A...

6、有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为18万元、20万元、23万元、24万元、26万元，并从第6年开始稳定保持在30万元左右，那么该宗土地的收益价...