房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。

1、房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）

房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）A经营费用B办公费用C维修费用D教育费用

2、对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交

对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。()A正确B错误

3、回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在

回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？（2）在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明...

4、房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）。

房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）。A收益法B分部分项法C保值法D指数调整法

5、对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。

对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）A正确B错误

6、成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。A公园B酒店C空置的写字楼D学校E行政办公楼