修正系数连乘形式：估价对象价格=可比实例价格×（）×（）×（）。答案顺序对应

1、某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分

某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。A3401.36B3398.64C3538.78D3266.67

2、进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地

进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。（）A正确B错误

3、某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。

某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。A0.91B0.92C1.09D1.10

4、进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物

进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。A区位状况下B实物状况下C权益状况下D房地产市场状况下

5、估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债

估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格—债权＋债务。（）A正确B错误

6、如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。A交易状态B市场状况C房地产状况D房地...