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2、事件二中: (1)建设单位和施工单位分别应承担的损失费用为多少万元? (


2、事件二中: (1)建设单位和施工单位分别应承担的损失费用为多少万元? (2)工期批准顺延了多少天? (3)底板施工总工期为多少天?说明理由。

背景资料 某纺织厂房工程,建筑面积1200m2, 地上4层,板式基础。 建设单位和某施工单位根据 《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合。合同约定工程工期按底板、结构、装饰装修三个阶段分别考核,每个阶段提前或延误一天对等奖罚5000元,总工期300天。 工程施工过程中发生了下列事件: 事件一:项目经理部将底板划分为二个流水施工段组织流水施工,并将钢筋、模板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业,流水节拍和流水步距均为4天。 事件二:底板施工过程中,该项目所在区域突然降温并伴随着大雪形成冻害(当地气象记录40年未出现过),给建设单位和施工单位均造成了损失。施工单位认为这些冻害损失是由于突然降温造成,为不可抗力,提出下列索赔: (1)清理积雪、恢复施工的费用8.2万元; (2)工人冻伤治疗费用9.7万元; (3)现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7万元; (4)清理积雪、恢复底板施工需花费的时间5天。 总监理工程师确认属实,并就应由建设单位承担的部分予以签字确认。 在清理、恢复底板施工的过程中,由于施工单位自身安排工作失误,实际用了6天时间,超过总监理工程师确认天数一天。 事件三:由于工艺特殊,地面平整度要求较高,设计做法采用自流平地面; 事件四:合同中对个检验批不合格控制率分别作了A:4%;B:3%;C:3%的约定,实际检查结果如下:
参考答案
参考解析:

(1)建设单位和施工单位分别应承担的损失费用为:建设单位承担的损失费用为8.2万元;施工单位承担的损失费用为:“治疗费+警卫室损失费+清理超期1d罚款”,即:9.7+0.7+0.5=10.9万元。(2)工期顺延了5d;(3)底板施工总工期为:16+6=22d,因为采用了等节拍流水施工方式组织施工,且另外增加了“清理积雪、恢复底板施工”6d时间。

分类:建筑实务,二级建造师,建筑工程
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