在采用直接比较法评估企业价值时，可比指标应选择与企业价值直接相关并且是可观测

1、如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100

如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。A可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B估价对象房地...

2、应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时不需要考虑的因素有（　）。

应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时不需要考虑的因素有（　）。A权益净利率B销售净利率C未来风险D股利支付率

3、在评估企业价值时，如果待估企业与可比企业之间的资本结构有较大差异，则应该选择

在评估企业价值时，如果待估企业与可比企业之间的资本结构有较大差异，则应该选择（）A价值/重置成本比率B市盈率C价格/销售收入比率D价格/帐面价值比率E价值/息税折旧前收益比率

4、依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。

依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。AA、不在同一或者类似地区BB、用途相反CC、价格应是市场正常市场价格DD、两个交易方必须是同一...

5、如果以可比公司分析法评估目标企业的价值，最常采用的比率有（）。

如果以可比公司分析法评估目标企业的价值，最常采用的比率有（）。AA、市盈率BB、市净率CC、每股市价DD、股价销售收入比EE、每股销售收入

6、采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。

采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。A品位调整系数B规模调整系数C林分质量调整系数D价格调整系数