不适于采用收益还原法估价的有()。
- A机关
- B学校
- C影剧院
- D公
()是收益还原法和剩余法估价的基础。AA.替代原则BB.贡献原则CC.预期收益原则DD.报酬递增递减原则
下列物业项目中不适用收益法进行估价的有()。AA、行政办公楼BB、学校CC、公园DD、影剧院EE、加油站
评估基准日尚处于亏损期的企业不适于采用收益法进行评估。A正确B错误
采用收益还原法进行评估时,其中确定的总收益为()。A评估对象所产生的收益B评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C评估对象所产生为其产权主体所取得的收益D评估对象所产...
5、采用收益还原法评估某宗土地的价格时,除有租约限制外,应选取()作为估价依据。
采用收益还原法评估某宗土地的价格时,除有租约限制外,应选取()作为估价依据。A类似土地的客观纯收益B类似土地的实际纯收益C类似土地的最高纯收益D类似土地的最低纯收益
6、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将路线价法作为主要的估价方法。()A正确B错误