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荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权,支付价款10000万元,将7


荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权,支付价款10000万元,将70%用于建造写字楼,共发生房地产开发成本15000万元,其中包括利息支出500万元,能够按项目分摊并能提供金融机构证明,写字楼建成后直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时,房地产可以加计扣除的金额为()万元。

  • AA、4400
  • BB、4500
  • CC、4300
  • DD、5000
参考答案
参考解析:

取得土地使用权支付的金额为10000万元,房地产开发成本为(15000-500)万元加计扣除的金额=(10000×70%+15000-500)×20%=4300(万元)

分类:资源税法和土地增值税法题库,税法题库
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